“ACTUALIZACIÓN Y EVALUACION AMBIENTAL ESTRATÉGICA DEL PLAN REGULADOR

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“ACTUALIZACIÓN Y EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA DEL PLAN REGULADOR COMUNAL”

PROCESO EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE).

EXTRACTO DE INICIO

ÓRGANO RESPONSABLE
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MARÍA PINTO
RESUMEN DE ANTECEDENTES
La comuna de María Pinto se ubica en la Región Metropolitana, específicamente en la Provincia de
Melipilla, se caracteriza por ser una comuna eminentemente rural, cuenta con una densidad
poblacional del 34,44 distribuidos en 293,5 km 2 , ya que su economía se basa en la actividad
agrícola y agropecuaria.

En términos de población ha experimentado un constante aumento, con cambios en su
distribución, existiendo de acuerdo con el Censo 2017, un equilibrio en la distribución de la
población urbana con 6.673 habitantes (49,1%) y la población rural con 6.917 habitantes (50.9%).
María Pinto en la actualidad ordena su territorio a partir Plan Regulador Metropolitano de Santiago
PRMS – 73 del año 2006 con amplias superficies rurales, áreas de riesgo identificada a escala
intercomunal (de inundación) y establece 2 zonas con condiciones urbanas y urbanizables. Pese a
ello, la comuna requiere de un instrumento que permita reflejar la dinámica urbana actual,
generando un ordenamiento de usos de suelo, permitiendo incluir nuevas demandas residenciales,
protegiendo los ambientes naturales, especialmente los suelos agrícolas debido a la importancia
que adquieren para la comuna y la Región Metropolitana. Por lo anterior el Municipio de María
Pinto tomó la decisión de elaborar el instrumento de planificación comunal, que permita orientar el
desarrollo de las localidades urbanas, acogiendo las demandas actuales y futuras de sus
habitantes, en concordancia con su realidad y la visión de desarrollo local.
A continuación se presentan las consideraciones ambientales preliminares contempladas para la
elaboración del Plan Regulador Comunal de María Pinto.

CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD:
– Criterio de Desarrollo sustentable 1. María Pinto comuna rural que respeta su medio
ambiente.
Descripción: protege los recursos naturales, las áreas de valor paisajístico, cultural e
histórico, y sus suelos con capacidad agrícola, este último es reconocido como un recurso
escaso para la Región Metropolitana debido al avance del desarrollo urbano y suburbano,
y que favorece un desarrollo de sus actividades productivas de forma sustentable.

-Criterio de Desarrollo Sustentable 2. María Pinto respeta sus tradiciones e identidad
rural.
Descripción: Mantiene su estilo de vida rural y reconoce en sus centros urbanos usos
acordes a las características productivas del entorno y a las tradiciones campesinas.

– Criterio de Desarrollo Sustentable 3. María Pinto comuna que favorece la integración
entre las localidades
Descripción: Mejorando condiciones de habitabilidad, seguridad y conectividad.

OBJETIVOS AMBIENTALES:
– Objetivo ambiental 1. Proteger los cursos de agua superficiales y subterráneas, estero
Puangue, canales de regadío y el acuífero del Puangue, esté último reconocido por el
PRMS, así como a la población frente a peligros naturales en las áreas urbanas, mediante
la definición de áreas de riesgos y usos que favorezcan la mantención de los servicios ambientales que proveen los elementos naturales mencionados y que disminuyan la exposición de la población frente a peligros naturales.

– Objetivo ambiental 2. Poner en valor los suelos agrícolas favoreciendo la integración de
las localidades pobladas, mediante la definición de un centro principal que congregue los
servicios y el comercio, en él que existen suelos disponibles para nuevas demandas
habitacionales, evitando con ello la dispersión de poblaciones en áreas rurales.
– Objetivo ambiental 3. Resguardar a la población frente a los efectos nocivos de las
actividades productivas que se desarrollan en el entorno (agricultura y ganadería),
mediante la incorporación de actividades productivas inofensivas para la salud al interior
del área urbana, y con la definición de una gradualidad de usos hacia las áreas rurales
circundantes para así atenuar los posibles efectos nocivos en la población.
LUGAR, FECHAS Y HORARIOS DE EXPOSICIÓN DE ANTECEDENTES
Toda la documentación estará disponible desde el jueves 14 de marzo hasta el 25 de abril del
2019, en la Ilustre Municipalidad de María Pinto, ubicada en Avenida francisco Costabal 78,
entre las 10:00 y las 14:00 horas. Esto con la finalidad de comunicar el inicio del procedimiento
de EAE del PRC de María Pinto, y que la comunidad y público interesado realice sus
observaciones.

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